Devenir propriétaire

Avec Hamaris, vous avez tout pour devenir propriétaire.

Hamaris vous offre la possibilité de réaliser un rêve en devenant propriétaire. Vous êtes prêt à sauter le pas ? Dans cette rubrique, nous faisons le point sur les opportunités, les démarches et les règles qui s’appliquent.

Accéder à la propriété, c’est une étape importante de la vie, un projet réfléchi qui se mûrit souvent sur plusieurs années. Hamaris l’a bien compris et mène une politique de vente visant à faciliter le parcours résidentiel et à élargir l’accès à la propriété.

Tout au long de leur vie, nous accompagnons nos locataires en leur proposant des logements adaptés à leur situation, puis lorsqu’ils s’y sentent prêts, nous les aidons à concrétiser leur projet d’achat.

  • Hamaris s’engage à ce que chaque logement proposé à la vente présente les caractéristiques techniques nécessaires à une bonne maîtrise des dépenses de chauffage (étiquette de performance énergétique comprise entre A et E), fait réaliser les travaux de mise en sécurité des installations intérieures de gaz et d’électricité avec délivrance d’attestation de conformité par des organismes certifiés (Qualigaz et CONSUEL).
  • Hamaris récompense les locataires présents dans son parc depuis plus de 10 ans consécutifs et qui se portent acquéreurs du logement occupé par une remise sur le prix de vente pouvant aller jusqu’à 15 %.
  • Hamaris sécurise les ventes en offrant une garantie de rachat et de relogement pendant 10 ans en cas d’accident de la vie.

Vous êtes locataire(s) de votre logement depuis plus de deux ans ? Vous vous y sentez bien et souhaitez l’acquérir ?

Vous pouvez adresser une demande d’acquisition auprès de notre service vente. Si votre logement est cessible, un RDV vous sera proposé et un prix de vente vous sera transmis à la suite. Dans tous les cas, vous bénéficierez d’un tarif préférentiel, en dessous de celui habituellement pratiqué sur le marché local et une remise pour ancienneté pourrait vous être accordée.

 

En tant que locataire titulaire du bail, vous êtes le(s) seul(s) à pouvoir acquérir le logement occupé, cependant à votre demande, la vente peut se faire au profit de votre conjoint ou de vos parents ou enfants (sous conditions de ressources).

Devenir propriétaire de votre logement actuel, c’est la solution idéale : vous restez dans votre quartier avec vos habitudes, vous n’avez pas de frais de déménagement.

C’est aussi pouvoir aménager et personnaliser votre lieu de vie, investir pour votre avenir et vous constituer un patrimoine que vous pourrez transmettre à vos enfants.

Vous souhaitez acheter un autre logement que celui que vous occupez ? Hamaris propose, tout au long de l’année, une offre diversifiée de biens. À compter de la date de parution de la vente du bien, vous disposez d’un délai d’un mois afin de formuler une offre d’achat. Nos biens sont accessibles prioritairement à la vente à l’ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux du département sous conditions de ressources au sens de l’article L443-11 du CCH.

Une fois ce délai expiré, le bien sera vendu par ordre de priorité défini par la réglementation.

  • Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
  • Des prix attractifs inférieurs à ceux du marché immobilier local
  • Une garantie de rachat et de relogement* pour faire face aux accidents de la vie
  • L’accès aux prêts à taux zéro ou au prêt accession +*
  • Une remise pour ancienneté*
  • Un accompagnement à toutes les étapes du projet

*sous certaines conditions

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