ROUVROY SUR MARNE – 13 rue des Tilleuls – appartement à vendre

Votre agence IMÔ vous propose en exclusivité sur la commune de ROUVROY SUR MARNE, un appartement de type 4 de 65 m² habitable (104,60 m² Carrez) au prix de 48 000 €.
 
AGENCEMENT ET DISPOSITION :
Cet appartement avec entrée individuelle comprend :
En rez-de-chaussée : entrée et deux celliers, A l’étage : cuisine, séjour prolongé par un salon, une salle de bains, WC séparés, deux chambres. Jardin privatif d’environ 320 m².
 
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
Petite copropriété (16 lots principaux et 16 lots jardins) composée de 4 bâtiments.
Huisseries PVC double vitrage.
Equipements neufs : poêle à pellets – convecteurs électriques – chauffe-eau thermodynamique.
Le prix de vente inclus les travaux de réfection de l’étanchéité de la couverture et d’isolation des combles
 
CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :
Classe énergie : E (296 kWh/m²/an)- Classe Climat : B 97 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (valeurs 2021) : entre 1 550 € et 2 150 €/an.
 
CHARGES DE COPROPRIETE
Charges annuelles pour les lots 124 et 128 : 418 € (2026)
Fonds pour travaux : 21 € (2026)
 
ENVIRONNEMENT – COMMODITES :
Commune sur axe Chaumont – Saint-Dizier
Ecoles à proximité.               
 
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Visite sur rendez-vous.
Offre d'achat à formuler par mail à service.ventes@hamaris.fr entre le 16 juillet 2026 et le 17 août 2026 (inclus).
 
IMÔ à votre côté pour votre bien
Pas de frais d’agence, pas de frais de dossier. Prix abordable Conseil personnalisé Accompagnement au financement Interlocuteur dédié Achat sécurisé (garantie de rachat et de relogement en cas d’accidents de la vie (sous conditions)) Votre interlocutrice :
Christine DELALOY : 06 88 20 74 09 ou 03 25 02 15 21
Courriel : service.ventes@hamaris.fr
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.