LE MONTSAUGEONNAIS – Prauthoy – 1 impasse de la Gare

Maison mitoyenne sur 2 niveaux construite en 1959 comprenant :

En RDC : 1er local avec bac de lavage et chauffe eau, ancienne chaufferie, grand cellier avec chaudière à pellets (neuve), garage,

A l’étage : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres avec placard, salle d’eau avec douche et WC.

Chauffage central avec chaudière à pellets (installée pour la vente).

Ce bien est implantée sur une parcelle de 394 m² à proximité immédiate des services, la commune est dotée des écoles jusqu’au collège.

Idéalement situé entre Langres (22 km) et Dijon (45 km).

Dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1590 et 2200 €/an (valeurs 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « géorisques.gouv.fr ».

Ce bien est mis en vente du 19 novembre 2025 au 21 décembre 2025, les candidatures sont à envoyer uniquement par email à « service.ventes@hamaris.fr » pendant ce délai.

Les visites s’effectuent sur rendez-vous du lundi au vendredi.